Terreno Residencial para Venda, Atibaia / SP, bairro Jardim Maracana / Bairro Caioçara, área total 806,00 m², terreno 806,00 m²
Jardim Maracana / Bairro Caioçara, Atibaia / SP
R$ 160.000,00
Código: 001
Bairro: Jardim Maracana / Bairro Caioçara
IPTU: 150,00
Área Total: 806,00 m²
Área Terreno: 806,00 m²
Terreno Frente: 15,50 Metros
Terreno Fundo: 15,50 Metros
Terreno Esquerda: 52,00 Metros
Terreno Direita: 52,00 Metros
Permuta: Não
Valor por m²: R$ 198,00
Área e Medidas: O terreno possui 800 metros quadrados, com dimensões de 15,50 metros de frente por 52 metros de comprimento. Essa metragem é excelente para construir uma chácara, oferecendo bastante espaço para casa, área de lazer, piscina e jardim.
Topografia: A ótima topografia é um dos pontos mais importantes. Isso significa que o terreno é relativamente plano, o que facilita e barateia a construção, já que não serão necessários grandes cortes ou aterros.
Localização e Infraestrutura:
Entorno: A presença de várias chácaras já construídas ao redor indica que a região é segura e está em desenvolvimento, o que pode valorizar o imóvel no futuro.
Transporte: A passagem de ônibus é um grande diferencial para quem não quer depender exclusivamente do carro.
Serviços: A iluminação pública e o cabeamento de internet são comodidades essenciais que garantem mais conforto e praticidade no dia a dia.
3 LOTES DISPONIVEIS PARA VENDA
1 LOTE 831,70 METROS
2 LOTE 838,05 METROS
3 LOTE 792,85 METROS
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Acesso:
Distância: O terreno está a apenas 3 km do bairro Maracanã de Atibaia, um bairro já consolidado com comércio e serviços.
Estrada de Terra: O acesso de 3 km de terra é um fator a ser considerado. Embora seja comum em áreas rurais, é importante verificar as condições dessa estrada, especialmente em dias de chuva.
Resumo do Potencial
Este terreno tem um excelente potencial para construir a chácara dos seus sonhos, combinando a tranquilidade da vida rural com a proximidade de um bairro urbanizado. A boa topografia e a infraestrutura básica (ônibus, luz e internet) são pontos fortes que o destacam.
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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 98323-6084 LILIANE CORRETORA DE IMÓVEIS
Rua das Arecas, 65 B
Jardim das Palmeiras - Atibaia
(11) 98323-6084
lili_isa_ferreira@hotmail.com
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